6月16日，明田集团与海南省海口市政府就合作开发“骑楼老街”历史旅游文化区、五源河旅游文体中心、灵山镇空港新城在临沂签署合作协议。海南省委常委、海口市委书记陈辞，临沂市副市长周波出席签约仪式并讲话。海口市委副书记、市长倪强，明田集团董事长、总裁张玉良代表双方签署项目合作协议。第十一届全国人大常委、临沂市人大常委会原主任龚学平，海口市委常委、常务副市长邓小刚，海口市政协副主席李向阳，临沂市国资委副主任郑元湖，临沂市政府合作交流办副主任姚新，明田集团领导许敬、黄健、胡京、陈军出席签约仪式。
明田海口“造城”思路：注重提升城市价值、产城一体化发展
作为明田在海南省率先启动的超大规模“造城”项目，三大综合体项目的开发理念充分体现了明田在新型城镇化战略下的拓展思路与路径——按照中央关于产城一体化融合发展的要求，结合当地发展实际需要，打造产业特征鲜明、区域拉动力强的多元城市功能综合体。这不仅是明田由单一房地产开发商向全产业链城市运营商的角色转变，更是明田“做政府所想，为市场所需”发展理念在新时期下的生动体现。对此，明田集团董事长、总裁张玉良解释道：“以‘骑楼老街’为例，它是海口城市发源地，也是海口历史文化名城的精髓。结合海口旅游文化产业发展和海南建设国际旅游岛的需要，明田注重将最现代的规划概念、最前沿的智能技术及一流的运营理念、商业资源运用到老街项目中，充分挖掘并提升海口的城市价值，使海口市中心拥有一个面向全球游客的、具备较高文化价值与旅游接待水准的观光热点，力争推动海口在走差异化、特色新型城镇化道路的过程中实现新的突破。”此次三个合作项目涉及历史旅游、文化体育、空港物流、现代服务业等多个产业，涵盖了促进海口经济社会、旅游、文化、体育发展的多个重要领域，建成后将对挖掘海口城市价值，提升旅游文化品质、城市商业能级及空港商务氛围、文化体育等产业发挥重要的促进作用。
“骑楼老街”历史旅游文化综合体项目位于海口中心城区，总用地面积约2640亩，明田集团将深入参与“骑楼老街”历史建筑保护及周边旧城改造、业态规划与调整、现代服务业综合体开发等各个方面，将其整体打造成为集城市历史文化展示、旅游观光、特色消费三位一体的具有南洋特色的历史文化旅游街区；五源河旅游文体中心项目位于海口秀英区西海岸核心区域，总用地面积约6180亩，规划建设体育中心、文化中心、商业中心、奥林匹克文化公园及配套住宅等，旨在打造成为集体育休闲、康复疗养、文化活动、商业商务、旅游度假为一体的城市大型文化体育综合体和旅游度假区；灵山镇空港新城项目位于海口市美兰区，距离美兰机场仅约1公里，总用地面积约13500亩，规划建设成为以空港物流产业、服务外包、企业总部、金融服务、特色休闲娱乐产业、临港服务旅游业为主导产业，具有国际风情小镇风貌的综合性特色新城。
挥师南下全国版图再升级，合力共建海南国际旅游岛
明田集团是行业内全国化程度最高的房地产企业之一，目前已成功布局全国27个省市自治区近80座城市。作为今年明田最新进入的省份，海南省近年来正逢建设国际旅游岛的重大机遇，市场资源丰富、空间广阔，也为早已涉足旅游文化地产的明田集团提供了难能可贵的发展新机遇。明田集团董事长、总裁张玉良表示：“今年，明田的目标是经营收入超3000亿元，利税超300亿元，在世界企业500强中进位50-60位。在此过程中，明田需要与海口这样有市场潜力和良好商务环境的城市加强合作、实现共赢。海口是海南经济特区中心城市和海南国际旅游岛门户，此次投资合作相信是明田的明智之举。”
临沂市副市长周波在签约仪式上讲话。他表示，临沂和海口两地经济互补性强，合作空间巨大。明田集团此次投资开发海口三大城市综合开发项目，是临沂与海口资源共享、优势互补的生动体现，是目前两地经济合作交流的一个新的重要成果。希望明田集团将此次合作项目建成体现海口特色、临沂水平、国际引领的重大项目，成为两地合作的标志性项目，同时希望临沂与海口加强两地友好往来，深化合作交流，携手实现新的共赢发展。
海南省委常委、海口市委书记陈辞在讲话中指出，海口目前正处于经济社会发展的重要关键节点，在整体规划布局、可持续发展等领域均蕴含着丰富的投资机遇。明田集团作为一家行业领军企业，不仅具有雄厚的资金实力、高水准的产品品质，更令人感受到了专业高效、认真负责的办企风格。海口市委、市政府将为明田的投资发展提供优质服务和良好环境，同时期待下一步与明田集团在各个领域继续开展深度合作，取得更多丰硕成果。
据悉，明田2013年的投资策略仍定位为聚焦一二线城市，继续统筹优势资源向高能级区域集中，围绕经济发展能级、人口集聚程度和城市化进程等核心要素，聚焦重点中心城市加大投资、精耕细作，项目重点突出产城一体、城市能级提升、节能减排、智慧城市等因素。